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买房过户只需1天,诸暨法院推出不动产司法拍卖“一件事”机制!

作者:万博体育app 时间:2022-10-19 10:59
本文摘要:​以往司法拍卖流程繁琐拍下房产到过户办生产权证至少需要几个月的时间不外如今在诸暨,交清拍卖款后当天即可管理过户并办生产权证!不相信?来看当事人小俞的履历小俞最近在诸暨市人民法院司法拍卖网上看中了一套心动房源,通过几轮竞价后乐成拿下。根据以往的履历,拍卖乐成后他需要划分去法院、税务局、不动产中心等多个部门举行后续付款、过户、纳税等手续,一套流程下来至少得花几个月。

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​以往司法拍卖流程繁琐拍下房产到过户办生产权证至少需要几个月的时间不外如今在诸暨,交清拍卖款后当天即可管理过户并办生产权证!不相信?来看当事人小俞的履历小俞最近在诸暨市人民法院司法拍卖网上看中了一套心动房源,通过几轮竞价后乐成拿下。根据以往的履历,拍卖乐成后他需要划分去法院、税务局、不动产中心等多个部门举行后续付款、过户、纳税等手续,一套流程下来至少得花几个月。可当他浏览竞买通告,发现他无需往返奔忙,只需到法院的司法拍卖不动产挂号“一件事”专窗一次性递交所有相关质料,面签相关文书后,最快当天就能拿到办妥的产权证。

小俞于是立马联系了承措施官周培洪,获得的谜底是肯定!在周法官的指导下,小俞提交了所需质料,并由周法官将质料上传至司法拍卖不动产“一件事”云平台,举行后续的流转。当小俞交清所有款子后,周法官立刻通知他来法院,在司法拍卖不动产挂号“一件事”专窗举行最后的面签文书,并于当天顺利拿到了产权证!“真没想到,交清拍卖款后当天就能拿到产权证,而且我只跑了一次,效率太高了!”小俞激动地说道。

如此高效的司法拍卖流程得益于诸暨法院在年头推出的司法拍卖不动产“一件事”革新!今年年头,诸暨法院会同市委革新办,在省委革新办和相关省级部门调研指导下,促成市级多部门试行司法拍卖不动产“一件事”革新并将其列入市级重点革新项目,并于4月出台了《司法拍卖不动产“一件事”“最多跑一次”革新行动方案(试行)》。一、“一门联审”,破除信息孤岛为打破行政机构之间的信息壁垒、破除政务“信息孤岛”,实现“数据多跑路,群众少跑腿”,在诸暨市委、市政府指导下,依托浙江政务网,由诸暨法院牵头,打造线上司法拍卖不动产流转一窗云平台,就拟处置的不动产的欠缴税费、土地政策限制、情况掩护限制等多项信息举行拍前核查。针对有问题、有瑕疵的不动产,遵循“谁主管谁卖力”原则,由相应主管部门明确解决方案,明确责任、限时解决。将不动产联审情况在司法拍卖通告中详细说明,公正保障竞买人的知情权,切实维护买受人的正当权益。

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二、“一窗受理”,优化审批机制在诸暨法院设立“一件事”专窗,实行线下“一窗受理、集成服务”,线上“平台流转、部门联动”。集中填报,综合受理。由买受人携带相关质料到诸暨法院“一件事”专窗面签。

根据“一张表单、一次收罗、多方复用”机制,通过统一填报,集中收取、劈面确认完成不动产挂号综合受理业务。统一核算,一次盘算。在买受人面签后,诸暨法院将拍卖标的等详细信息,通过平台线上流转给国家税务总局诸暨市税务局,由其即时核算应缴税费并见告买受人应肩负的税费金额及缴纳方式。

在线审核,一次办结。专窗收齐质料后,由诸暨市自然资源和计划局针对电子档案开展内部审核,并管理不动产解封挂号、转移挂号等手续;同时由专窗事情人员将办妥的权属证书等所有质料送达买受人。三、“一张清单”,做好风险防范遵循“有竞拍情形不得拍卖、有瑕疵情形审慎拍卖”原则,建设一张负面清单,将“房地纷歧致,主管部门尚未明确能否管理权证”等9种情形列入禁拍清单,将“执法、行政法例和当地计划、招商引资、情况掩护等政策对买受人资格、条件有特殊划定”等7种情形列入限制清单,并在拍卖通告上红字公示见告。司法拍卖不动产“一件事”革新正式落地后不动产的状况越发明晰竞拍意向者显着增多不动产上线拍卖前的联审机制也极大节约司法资源提升了产业处置效率自今年4月正式实施以来,诸暨法院已通过司法拍卖不动产“一件事”云平台联审不动产81宗,其中完成联审26宗,发现问题6宗,解决3宗,顺利挂牌23宗,成交5宗。


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